Tin tức

Tin tức

Danh sách

Tin tức

Một New York giữa lòng Hà Nội

Còn chưa kịp "ấm lên", thị trường Bất động sản (BĐS) Hà Nội đã có thêm hàng hóa khi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chào bán các căn nhà liền kề dự án Richland Southern tọa lạc tại ngõ 223 phố Xuân Thủy, quận Cầu Giấy.

 

Việc chào bán khu nhà thấp tầng liền kề, theo nguồn tin từ công ty Lâm Viên, sẽ sớm được tiếp nối bằng việc chào bán các căn hộ cao cấp tại tòa nhà cao tầng cùng nằm trong khuôn viên nói trên.

Rõ ràng, với giá khoảng 4.000USD/m2 cho các lô đất liền kề và 25 triệu/m2 cho căn hộ, đây là dòng sản phẩm cao cấp có đối tượng khách hàng là tầng lớp trung lưu có thu nhập cao và các nhà đầu tư thứ cấp, đang xem xét những cơ hội đầu tư tiềm năng trong tương lai.

Khác với thời điềm cuối năm 2006 đầu năm 2007 khi thị trường nhà cao cấp hết sức sôi động, giờ đây chính phân khúc thị trường nhà và đất nền giá rẻ, dưới 1 tỷ đồng mới là động lực hâm nóng thị trường BĐS vốn đã giảm giá tới khoảng 40% so với định giá vừa qua tại cả thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Tuy vậy, khi giới thiệu 19 căn nhà liền kề được coi là thuộc dòng sản phẩm cao cấp trong dịp này, đơn vị hợp tác đầu tư - công ty Lâm Viên cho rằng đây là “cơ hội tốt đối với cả những người có nhu cầu ở thực tế lẫn các nhà đầu tư bất động sản”. Cũng theo Lâm Viên, định hướng phân khúc thị trường và mức giá nhà ở của họ được xây dựng trên những phân tích cụ thể về các lợi thế của khu đất và thị trường.

Vị trí đắc địa

Vị trí là lợi thế đầu tiên phải kể tới của khu đất. Richland Southern tọa lạc tại khu vực quận Cầu Giấy hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội từ năm 2009 theo đánh giá của CBRE. Tại khu vực này, các dự án BĐS lớn như Indochina Plaza Hà Nội, Keangnam…đang được phát triển sôi động.

Với số lượng dự án đang được triển khai, khu vực Cầu Giấy-Phạm Hùng đang trở thành vùng đô thị phát triển bất động sản nhanh nhất của Hà Nội. Chỉ cách đó chưa đầy 2km, vùng đất phía bên kia đường Hoàng Quốc Việt sẽ sớm trở thành “thủ phủ mới” của Hà Nội khi các khu đoàn ngoại giao, trung tâm hành chính và trung tâm tài chính được xây dựng. Khu vực Cầu Giấy-Phạm Hùng sẽ là nơi ở lý tưởng của các công chức làm việc trong những trung tâm trên.

Bên cạnh đó, Richland Southern còn nằm sát các tuyến giao thông quan trọng, đang được phát triển mạnh của thủ đô nhằm tránh khỏi “căn bệnh” ách tắc giao thông, tuy còn mới nhưng đã cho thấy có thể sớm trở thành trầm kha đối với nội đô và các khu đô thị khác. Phía Bắc khu đất tiếp giáp với đường Xuân Thủy chạy vào nội đô, trong khi phía Tây nằm gần kề tuyến đường lớn Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng còn mặt trước khu đất là ngõ 233 Xuân Thủy có lộ giới mở rộng lên đến 17.5m, nối liền đường Xuân Thủy với Khu đô thị mới Dịch Vọng.

Một New York giữa lòng Hà Nội...

Khi nhu cầu “ăn no, mặc ấm” đã đủ đầy, mọi người sẽ hướng đến một nơi ở đẹp, độc đáo. Kiến trúc tinh tế được chọn lọc từ kiến trúc của New York những năm 30 là bộ khung chính tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp tại đây. Nhìn vào thiết kế của các nhà liền kề và các căn hộ trong khu Richland Southern, một kiến trúc sư người Hà Nội nhận xét: “Đây không chỉ là một công trình tiện nghi mà còn là một công trình đẹp”.

Ý tưởng thiết kế dự án do công ty Ong&Ong, công ty thiết kế nổi tiếng của Singapore với các công trình tiêu biểu khắp châu Á, phát triển. Dự án được thực hiện với sự tham gia của các đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp và chủ đầu tư cũng cam kết “chỉ những nhà thầu uy tín mới được tham gia thực hiện”.

Dự án bao gồm khu tầng cao 19 tầng với 176 căn hộ cao cấp và khu liền kề thấp tầng với 19 nhà liền kề 4 tầng nằm trong một khuôn viên biệt lập. Dự án lại có một không gian sống hoàn hảo cho dân cư sống tại đây khi mật độ xây dựng khu chỉ chiếm 41% tổng diện tích dự án và diện tích hè đường bộ, cây xanh chiếm tới non nửa diện tích toàn khu.

... Với hạ tầng hoàn hảo và môi trường sống lý tưởng

Nằm trong khu vực phát triển mạnh, dự án rõ ràng sẽ sở hữu một hạ tầng cơ sở đủ mạnh để có thể tránh được tình trạng “quá tải hạ tầng” như các khu bất động sản nội đô. Điện và nước, hai yếu tố chính đảm bảo cuộc sống của con người đô thị, sẽ được đáp ứng hoàn hảo với hệ thống cấp điện và cấp nước của thành phố dọc theo đường Xuân Thủy, cộng thêm đường ống cung cấp nước sạch của Vinaconex và nhà máy nước Phần Lan gần đó. Vì thế, có thể nói rằng tình trạng thiếu nước sạch sẽ khó xảy ra với dự án này.

Phía trong dự án, hầm đậu xe của tòa nhà cao tầng có diện tích gần 4.000m2 sẽ giải quyết dứt điểm nỗi lo của các ông chủ “xế hộp”. Theo tính toàn của chủ đầu tư, diện tích sẽ đáp ứng hoàn toàn nhu cầu gửi xe của dân cư tòa nhà cao tầng, khu nhà liền kề cũng như khách mua sắm tại các trung tâm thương mại trong khu vực dự án.

Một hạ tầng cơ sở hoàn hảo như vậy sẽ được xây dựng trên một tổng thể môi trường thuận lợi cho cuộc sống. Bên cạnh việc đảm bảo khu BĐS sở hữu một môi trường xanh, Richland còn có lợi thế rất lớn khi đóng gần các trung tâm giáo dục, đảm bảo được nhu cầu học tập mọi lứa tuổi của con em các hộ dân cư tại đây như trường Dịch Vọng 1A, Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn và một loạt các trường đại học như Đại học Ngoại Ngữ, Đại học Sư Phạm Hà Nội, Đại học Thương Mại. Đây chính là khu vực thường được nhắc tới trong các quảng cáo bán nhà là “dân trí cao, an ninh tốt” với hơn 80 cơ sở đào tạo và nghiên cứu khoa học cấp Nhà Nước và cấp Bộ trong địa bàn quận. Ngoài ra, cư dân của dự án cũng có thể tận hưởng những tiện ích hiện đại tại Trung tâm Thương mại và Hành chính Indochina Plaza lớn nhất nhì Hà Nội và chỉ cách Richland Southern vài bước chân.

“Với tổng vốn đầu tư lên tới 500 tỷ đồng, chúng tôi mong muốn mang lại cho dân cư Thủ đô một chất lượng cuộc sống xứng tầm trong bối cảnh Hà Nội đang hết sức phát triển nhanh chóng. Nơi ở của họ phải giải quyết dứt điểm những sai lầm về thiết kế và phát triển mà các khu BĐS khác đã gặp phải”, công ty Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên, đơn vị hợp tác đầu tư dự án tự hào cho biết.

 

http://nhavip.net/tin-tc-s-kin/th-trng-gia-c/340-mt-new-york-gia-long-ha-ni.html


 

Các tin khác: